Ces diagnostics, réalisés par des  professionnels qualifiés et indépendants, comprennent généralement le métrage loi carrez, le contrôle de la présence d´amiante ou de termite dans les locaux, l´état du réseau électrique et de gaz, l´analyse de la performance énergétique du bien, l´état des risque naturel et technologiques ainsi qu´un constat des risques d´exposition au plomb. Les experts du diagnostic immobilier sont pourvus d'instruments adaptés pour établir un bilan global du bien immobilier concerné. Un dossier technique complet avec les diagnostics obligatoires doit être fourni aux futurs acquéreurs ou locataires concernant l'état de l'habitat.